Bei der WEG ist der Grundsatz zur Preisermittlung die Anzahl der Einheiten pro Objekt.
Demnach unterscheiden sich die Preise bei den Eigentümergemeinschaften mit der Anzahl der zu verwaltenden Einheiten. Je mehr Einheiten Sie zu verwalten haben, um so günstiger ist der Einzelpreis pro Einheit.
In allen Paketen profitieren Sie von:
Die Zahl der Einheiten ist der wichtigste Hebel: Je mehr Wohnungen in einem Objekt liegen, desto günstiger wird es pro Einheit. Daneben spielen vier Dinge eine Rolle:
Alle Preise verstehen sich pro Monat und Einheit, zuzüglich Mehrwertsteuer.
Damit es später keine Überraschung gibt, hier offen: Zusätzliche Eigentümerversammlungen, die Betreuung größerer Baumaßnahmen, Sonderumlagen für einzelne Projekte und Leistungen außerhalb der WEG-Verwaltung stehen nicht in den Paketen. Was davon für Ihr Objekt anfällt, steht im Angebot – vor der Unterschrift.
Eine Verwaltung, die zehn Euro weniger pro Einheit kostet, spart einer Zwölf-Parteien-Gemeinschaft rund 1.440 Euro im Jahr. Eine Heizungsanlage, die zwei Jahre zu spät ausgeschrieben wird, kostet ein Vielfaches davon. Genauso ein Versicherungsvertrag, den niemand nachverhandelt hat, oder Hausgeldrückstände, die niemand konsequent eintreibt.
Rechnen Sie deshalb nicht nur die Verwaltergebühr, sondern schauen Sie auf die Rahmenverträge, auf die Reaktionszeit und darauf, ob Beschlüsse tatsächlich umgesetzt werden. Was dazugehört, steht unter Aufgaben der WEG-Verwaltung.
Bei uns zwischen 28,90 Euro und 64,90 Euro pro Einheit und Monat, je nach Größe des Objekts. Kleine Gemeinschaften bis sechs Einheiten liegen oben, ab dreizehn Einheiten unten.
Die Gemeinschaft. Der Betrag steckt im Hausgeld und wird über den Wirtschaftsplan auf die Eigentümer verteilt.
Der Leistungsumfang ist es. Sie stellen sich zusammen, was Sie brauchen – und lassen weg, was Sie nicht brauchen.
Nein. Was zusätzlich berechnet wird, steht im Angebot, bevor Sie unterschreiben.
Der Vertrag kann jedes Jahr zum Jahresende ohne Angabe von Gründen beendet werden.
Für die Gemeinschaft entstehen dabei keine Kosten auf unserer Seite. Wie der Wechsel abläuft, steht unter Verwalterwechsel.
Christian Gottschling, Geschäftsführer
Sie sollen vor dem Gespräch wissen, worüber geredet wird. Versteckte Posten machen jede Zusammenarbeit von Anfang an schwierig.
Der Preis der WEG-Verwaltung richtet sich nach der Zahl der Einheiten, dem Zustand des Objekts und den Leistungen, die Sie tatsächlich brauchen. Bei uns liegt die Spanne zwischen 28,90 und 64,90 Euro pro Einheit und Monat – und Sie sehen vorher, was drin ist und was extra kommt.
Für ein konkretes Angebot brauchen wir die Zahl der Einheiten, das Baujahr und einen Blick auf die letzte Jahresabrechnung. Danach steht die Zahl.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Facebook. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von OpenStreetMap. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen