Voll saniertes Reihenmittelhaus in bester Lage in Haltern am See

Das Haus wurde in den letzten Monaten vollständig saniert. Es bietet ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche, eine Vollunterkellerung und einen isolierten, beheizbaren Wintergarten. Dazu kommen Balkon, Terrasse und Garten. Das lichtdurchflutete Mietobjekt hat einen gehobenen Standard und liegt familienfreundlich und stadtnah in Haltern.

Das Haus ist gut geschnitten und bietet mit seinen sechs Schlaf-/Arbeitszimmern ausreichend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das knapp 50qm große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem modernen, beheizbaren Wintergarten. Über die bodentief verschiebbaren Glastüren des Wintergartens gelangen Sie zur Terrasse und in den Garten. Im Gartenhäuschen ist ausreichend Platz für sämtliche Gartengeräte. Die offene Küche im Erdgeschoss wurde Ende 2014 mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet (elektrische Geräte der Marke Siemens). Ein Gäste-WC und ausreichend Platz für eine Garderobe befinden sich im Eingangsbereich. Die massive Alu-Hauseingangstür mit Glaseinsatz und integriertem Briefkasten entspricht den modernsten Sicherheits- und Schallschutzbestimmungen. Im 1. OG sind drei großzügige Schlafzimmer angeordnet. Dazu kommt ein modernes Bad mit Dusche, Urinal und zwei beleuchteten Deko-Nischen. Vom großen Elternschlafzimmer führt eine Doppelglastür auf den Balkon mit direktem Blick auf den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei große und helle Zimmer und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie der Zugang zum Dachboden.

Das Objekt befindet sich stadtnah in der Reihenhaussiedlung „An der Mühlenstege“ in 45721 Haltern am See. Die Innenstadt und der Stausee sind fußläufig zu erreichen. Beste Verkehrsanbindung zur A43 in die Richtungen Münster/Wuppertal.

Alle Außenfenster wurden 2014 durch hochwertige Isolierglasfenster ersetzt. Die Fenster sind mit programmierbaren, elektrischen Rollladensystemen aufgerüstet. Sämtliche Türen im Haus wurden durch massive, weiße Holztüren der Marke PRÜM ersetzt. Die Heizungen im Wohnzimmer, Küche, Flur und zwei Schlafzimmern wurden durch neue effiziente Heizkörper ausgetauscht. In den zwei Badezimmern, Gäste-WC und im Wohnzimmer/Küche sind in der Decke hochwertige Lautsprecher eingebaut, die sich zentral im Elternschlafzimmer steuern lassen. Im Wohnzimmer und in der offenen Küche sind eine abgehängte Decke mit LED-Strahlern und eine indirekte Stimmungsbeleuchtung angebracht. Das Haus ist komplett unterkellert, alle Kellerräume sind mit Fenster ausgestattet. Die 4×2 Meter große Wand des großen Kellerraums wurde zu einer Projektionsfläche für Beamer hergerichtet. Das Haus verfügt über SAT-TV und Anschlüsse im EG und DG. Außerdem ist eine verschließbare Garage im Mietpreis enthalten. Im Küchen- und Wohnbereich des Erdgeschosses ist ein hochwertiger Eiche-Massivparkettboden im Fischgrätstil verlegt. Als Bodenbelag im 1.OG und im DG wurden in sämtlichen Zimmern Naturkorkboden (1.OG braun lackiert, DG weiß lackiert) gewählt.

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