Viele Kunden kennen bereits unseren monatlichen Report in der Hausverwaltung. Dieser ist jetzt noch besser.

Mit diesem Report versetzen wir unsere Kunden in die Lage, komplett unabhängig von der Immobilie, Ort und Zeit zu sein.

Sie erhalten einen tiefen Einblick in Ihre Immobilie und liefert die wichtigsten Kennzahlen sowie die aktuellen Aktivitäten zum Objekt.

Wir versetzen Sie mit unserem preisgekrönten Report in die Lage, jederzeit einen kristallklaren Blick für Ihre Immobilien zu haben, ganz egal wo Sie sich gerade auf diesem Planeten befinden und was Sie gerade tun.

Der Report wird als eine PDF-Datei, die eigentlich von jedem Gerät geöffnet werden kann, an Ihr Postfach verschickt. Viele Kunden nehmen zugleich Ihren Steuerberater in den Verteiler auf, da der Report alle notwendigen Daten für die Vorsteueranmeldung und die Erklärung durch den Steuerberater beinhaltet.

Im Kern besteht der Report aus 5 Teilen:

• Liste der vereinbarten Zahlungen
• Buchungsübersicht nach Konten gruppiert
• Offene Posten Übersicht
• Hausabrechnung
• Liste der Aktivitäten

Der komplette Report 2.0 im Video erklärt.

Die fünf Bausteine beinhalten Folgendes:

Liste der vereinbarten Zahlungen

Mit der Liste der vereinbarten Zahlungen wird dargestellt, welche Zahlungen vertraglich geschuldet sind und daher zum Stichtag erwartet werden.

Buchungsübersicht nach Konten gruppiert

Eine komplette Übersicht aller Buchungen im Rekordzeitraum der Kreditoren. Die Ausgaben werden mit dem Steuersatz ausgewiesen, falls Sie zum Vorsteuerabzug berechtigt sind.  Darüber hinaus sind die Beträge nach Buchungskonten wie z. B. Allgemeinstrom oder Frischwasser gruppiert.

Offene Posten Übersicht

Die wohl wichtigste Information für jeden Investor. Diese basiert auf die vereinbarten Zahlungen abzüglich der geleisteten Zahlungen. Eine OP Liste ist unersetzlich. Diese wurde mit dem Update 2.0 verbessert. Jetzt sind Überzahlungen in grüner Schrift und Unterzahlungen in roter Schrift dargestellt.

Hausabrechnung

Sie erhalten jeden Monat eine komplette Hausabrechnung und ende Januar die Hausabrechnung für das Vorjahr, sodass Sie oder Ihr Steuerberater im Februar die Steuererklärung abgeben kann. Bei der Hausabrechnung wird eine komplette Bilanz gezogen, Vorsteuer ausgewiesen und ein Gesamtsaldo dargestellt. Sie sehen somit schwarz auf weiß wie rentabel Ihre Immobilie in dem abgelaufenen Monat war.

Liste der Aktivitäten

Jeder Anruf wird bei uns getrackt und erfasst und somit dokumentiert. Hier sehen Sie jeden Anruf, Meldung oder Vorgang zu Ihrer Immobilie. Sie wissen somit genau, was die Mieter und Bewohner Ihrer Immobilie gerade beschäftigt. Ganz unabhängig davon ob es der tropfende Wasserhahn oder die ausgefallene Zentralheizung. Sie erhalten eine Übersicht über alle Vorgänge im Objekt, mit jedem einzelnen Schritt dokumentiert.