Der Monatsreport 2.0 - by GOTTSCHLING Immobilien
Unser beliebter Report wurde überarbeitet und ist jetzt noch besser und übersichtlicher.
Viele Kunden kennen unseren monatlichen Report aus der Hausverwaltung in Essen. Jetzt ist er noch besser.
Mit diesem Report sind Sie unabhängig von Immobilie, Ort und Zeit.
Sie bekommen einen tiefen Einblick in Ihre Immobilie. Der Report liefert die wichtigsten Kennzahlen und alle aktuellen Aktivitäten zum Objekt. Mehr zu unseren Leistungen lesen Sie auf den Seiten Mietverwaltung in Essen und WEG-Verwaltung.
Mit unserem preisgekrönten Report haben Sie jederzeit einen klaren Blick auf Ihre Immobilien. Ganz gleich, wo Sie gerade sind und was Sie gerade tun.
Sie bekommen den Report als PDF-Datei in Ihr Postfach. Diese Datei lässt sich auf fast jedem Gerät öffnen. Viele Kunden nehmen zusätzlich ihren Steuerberater in den Verteiler auf. Denn der Report enthält alle Daten für die Vorsteueranmeldung und die Steuererklärung.
Im Kern besteht der Report aus 5 Teilen:
- Liste der vereinbarten Zahlungen
- Buchungsübersicht nach Konten gruppiert
- Offene Posten Übersicht
- Hausabrechnung
- Liste der Aktivitäten
Der komplette Report 2.0 im Video erklärt.
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Mehr Informationen
Die fünf Bausteine beinhalten Folgendes:
Liste der vereinbarten Zahlungen
Mit der Liste der vereinbarten Zahlungen wird dargestellt, welche Zahlungen vertraglich geschuldet sind und daher zum Stichtag erwartet werden.
Buchungsübersicht nach Konten gruppiert
Eine komplette Übersicht aller Buchungen der Kreditoren im Berichtszeitraum. Die Ausgaben werden mit dem Steuersatz ausgewiesen, falls Sie zum Vorsteuerabzug berechtigt sind. Darüber hinaus sind die Beträge nach Buchungskonten wie z. B. Allgemeinstrom oder Frischwasser gruppiert.
Offene Posten Übersicht
Das ist wohl die wichtigste Information für jeden Investor. Sie ergibt sich aus den vereinbarten Zahlungen abzüglich der geleisteten Zahlungen. Eine Liste der offenen Posten ist unersetzlich. Diese wurde mit dem Update 2.0 verbessert. Jetzt sind Überzahlungen in grüner Schrift und Unterzahlungen in roter Schrift dargestellt.
Hausabrechnung
Sie erhalten jeden Monat eine komplette Hausabrechnung. Ende Januar kommt die Hausabrechnung für das Vorjahr dazu. So können Sie oder Ihr Steuerberater im Februar die Steuererklärung abgeben. In der Hausabrechnung ziehen wir eine komplette Bilanz, weisen die Vorsteuer aus und zeigen den Gesamtsaldo. Sie sehen also schwarz auf weiß, wie rentabel Ihre Immobilie im abgelaufenen Monat war.
Liste der Aktivitäten
Wir erfassen und dokumentieren jeden Anruf. Hier sehen Sie jeden Anruf, jede Meldung und jeden Vorgang zu Ihrer Immobilie. So wissen Sie genau, was die Mieter und Bewohner gerade beschäftigt. Ganz gleich, ob es der tropfende Wasserhahn ist oder die ausgefallene Zentralheizung. Sie erhalten eine Übersicht über alle Vorgänge im Objekt, mit jedem einzelnen Schritt dokumentiert.
