Hier wohnt man gerne. Bevorzugte Lage von Essen Rüttenscheid.
2 Räume, sehr ruhig gelegen und dabei doch sehr zentral und verkehrsgünstig mit Balkon.
Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Weiterhin verfügt die Küche über einen Abstellraum, in dem sowohl die Gasetagenheizung (aus 2015) als auch der Anschluss für die Waschmaschine ist.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Da die Wohnung aktuell vermietet ist, haben wir auf Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine aktuellen Innenfotos veröffentlicht.
- 2 Zimmer
- große Wohnküche mit Abstellraum
-Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
-Balkon
-Keller
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage und ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr.
Die Einkaufsstraße Rüttenscheider Str. die nahe der Immobilie liegt, bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen, in wenigen Gehminuten entfernt.
Die Haltestelle Rüttenscheider Stern ist wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus können Sie den Essener HBF in wenigen Fahrminuten erreichen.
Aber auch die Autofahrer haben die nah gelegene A52 oder A40 in wenigen Fahrminuten (ca. 10min) erreicht.
Die vielfältige Gastronomie in Rüttenscheid bietet Ihnen nicht nur in der Mittagspause die Gelegenheit sich zu stärken, sondern auch in Abendstunden die Möglichkeit stilvoller Atmosphäre zu speisen. Wer lieber seine Ruhe haben möchte, kann sich zum nah gelegenen Stadtgarten aufmachen und dort seine Seele baumeln lassen.
Die Universität Essen ist ca. 3 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch Schulen und Kindergärten können in kurzer Entfernung erreicht werden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
