Nutzen Sie die Chance auf ein erstklassiges Büro in Top-Lage! Direkt im Zentrum von Essen, vis-à-vis dem belebten Limbecker Platz, erwartet Sie ein exklusives Büroareal in ausgezeichnetem Zustand. Obwohl Sie im Herzen der Stadt sind, genießen Sie eine ruhige und konzentrierte Arbeitsatmosphäre, abseits des städtischen Rummels.
Die zentrale Lage bedeutet nicht, dass Sie auf Parkmöglichkeiten verzichten müssen. Ganze 15 Tiefgaragenplätze sind vorhanden und über einen modernen Autoaufzug leicht zugänglich. So gelangen Sie ohne Umwege direkt in Ihre Büroräume.
Das imposante Gebäude empfängt Sie mit einem einladenden und weitläufigen Eingangsbereich. Ein zeitgemäßer Aufzug bringt Sie komfortabel und barrierefrei zu Ihrer Geschäftseinheit. Ein besonderes Highlight ist die anpassbare Raumaufteilung: Die Innenwände lassen sich nach Ihren spezifischen Anforderungen und Wünschen gestalten. So können Sie Ihren Arbeitsraum genau nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Während Ihrer Arbeitszeit können Sie den atemberaubenden Blick auf den Limbecker Platz genießen. Lassen Sie sich von der Energie der Stadt anspornen, während Sie in der Ruhe Ihres Büros produktiv arbeiten.
Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Anmietung für Zahnärzte und Kieferorthopäden aufgrund einer Wettbewerbsklausel leider nicht möglich ist. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit und machen Sie dieses exklusive Büro zum Dreh- und Angelpunkt Ihrer geschäftlichen Aktivitäten!
Den virtuellen Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=Y27WMhiG5k2
- Die Küche präsentiert sich in einem vollgefliesten Design und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
- Das Herren-WC ist nicht nur vollständig gefliest, sondern auch modern gestaltet und verfügt über ein Urinal.
- Das Damen-WC ist ebenso modern und vollständig gefliest, was für ein ansprechendes Ambiente sorgt.
- Der Besprechungsraum bietet einen atemberaubenden Blick auf den Limbecker Platz. Für Ihre Konnektivitätsbedürfnisse sind Netzwerkdosen im Boden integriert. Elektronische Jalousien ermöglichen eine flexible Lichtsteuerung. Der Raum ist in einem frischen Weißton gestrichen und mit einem hochwertigen Teppich ausgelegt.
- Alle weiteren Büroräume sind in einem neutralen Weiß gehalten und mit Teppichboden ausgestattet. Sie sind somit bezugsfertig – stellen Sie einfach Ihre Möbel auf und beginnen Sie sofort mit Ihrer Arbeit.
Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.
Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de
Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie beste Verkehrsanbindungen genießen. Unmittelbar in der Nähe befinden sich die Zufahrten zur Autobahn A40 und zur Bundesstraße B224, was eine hervorragende Erreichbarkeit der angrenzenden Städte gewährleistet.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten, darunter diverse Restaurants und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenso leicht erreichbar wie medizinische Einrichtungen. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen diverse Grünflächen, Fitnesscenter, Modeboutiquen, Bars und sogar eine Buchhandlung zur Verfügung.
Autobahn 1 km | Zentrum 100 m
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