Helle 3 Zimmer Wohnung, frei ab 01.09.2016 // Essen City

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Adresse

Severinstr. 4, 45127 Essen, Ostviertel

Objektdetails

Objektbeschreibung

Ruhiges 10-Parteienhaus mit 3 Etagen. Die beiden größeren Zimmer mit Himmelsrichtung Süd Süd-Ost mit freiem Blick ins Grüne (siehe Foto). Zugang zur Wohnung über den ruhigen und sonnigen Laubengang, der im Bereich der Wohnung zum (West-) Balkon umgebaut wurde. Dieser Balkon mit 9 qm wurde bei der Angabe der Wohnfläche nicht hinzu gerechnet.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Zentralheizung, Laminat, Fernwärme Bemerkungen Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, in Bad und Küche mit weißen Fliesen. Das Tageslicht-Bad ist weiß gefliest und ausgestattet mit einer Dusche. Neben Waschbecken und WC verfügt es über einen Waschmaschinenanschluss. In der Küche kann auch ein kleiner Essplatz untergebracht werden. In dem 25 qm großen Wohnzimmer gibt es genügend Platz für eine große Tischgruppe oder für einen Schreibtisch. Die beiden Schlafzimmer haben 17 qm und 11 qm. In der Wohnung selbst ist ein Abstellraum. Weiterhin gibt es einen Bodenabstellraum und /Trockenraum sowie im Keller einen Platz für Fahrräder.

Lage

Essen-Stadtmitte-Ostviertel, fünf Gehminuten zur City (Rathausgalerie) und Bus und Bahn, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Universität, Essen Hbf. optimal erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig zu erreichen. 5 Minuten Fahrzeit auf geradem Wege zur A 40 und A 52. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche über Eck mit Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine im Bad. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Für Anwohner des Viertels gibt es einen Parkausweis für das Auto gegen Gebühr. Stellplatz auf dem Hof zur Miete möglich.

Grundriss

Grundriss

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