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Hausverwaltung

Eine Mischung von Meldungen, Beiträgen, Videos und Tipps zum Thema Immobilien.

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Neue Vorgabe für Gas-Etagenheizungen in Wohnungseigentümergemeinschaften

GEG Neue Pflicht für Immobilien mit Etagenheizungen

Seit Anfang 2024 gibt es eine neue Regel im Gebäudeenergiegesetz (GEG). Diese betrifft besonders Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs), die in ihren Wohnungen Etagenheizungen haben. Bis zum 31. Dezember 2024 müssen Eigentümer herausfinden, in welchem Zustand ihre Heizungen sind. Diese Angaben brauchen Sie, sobald eine Heizung später ausgetauscht wird. In diesem Beitrag erfahren Sie, was jetzt zu tun…
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Beschädigte Fassade an einem Mehrfamilienhaus

Die Finanzierung von Sanierungsmaßnahmen im WEG-Bereich – Eine Aktion mit Tücken und dem Teufel im Detail

Die Finanzierung von Sanierungsmaßnahmen im WEG-Bereich Eine Aktion mit Tücken und dem Teufel im Detail Eine Kernsanierung kann teuer werden – als Eigentümergemeinschaft empfiehlt sich daher eine ausreichende Instandhaltungsrücklage                             Sanierungsmaßnahmen können bei sämtlichen Immobilien erforderlich sein. Wer eine Immobilie allein besitzt,…
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Bild von einer undichten Silikonfuge

BGH Urteil: undichte Silikonfugen

Wer muss für den Schaden durch undichte Silikonfugen zahlen?Zu dieser Frage hat der BGH ein Urteil gefällt.Wasserschaden Wasserschäden sind immer sehr unangenehm. Die Behebung dauert oft viele Wochen oder sogar Monate. Teilweise sind Teile der Wohnung nicht bewohnbar. So entsteht schnell ein Schaden von mehreren tausend Euro. Zuerst beseitigt ein Fachbetrieb die Ursache. Danach folgt…
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Energieeffizienz von Wohngebäuden nach dem Gebäudeenergiegesetz

Start der Bundesförderung für effiziente Gebäude

Start der Bundesförderung für effiziente Gebäude! Förderungspakete werden übersichtlicher Christian Gottschling, Geschäftsführer von GOTTSCHLING Immobilien in Essen                     Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) strukturiert als Programm der Bundesregierung ab diesem Jahr die energetische Gebäudeförderung neu. Dafür bündelt die BEG die bisherigen Programme zur Förderung von…
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Zusammenhalt im Team von GOTTSCHLING Immobilien in Essen

Soforthilfe für von Corona / COVID-19 betroffene Eigentümer und Mieter

Soforthilfe für von Corona / COVID-19 betroffene Eigentümer und Mieter Essen hilft Essen! GOTTSCHLING Immobilien unterstützt mit zwei Sofortmaßnahmen Eigentümer und Mieter, die von den Auswirkungen von Corona betroffen sind. Die aktuellen Entwicklungen um das Corona-Virus beschäftigen uns alle. Sie verändern unseren Alltag. Und sie wirken sich auch auf Ihr Geschäft aus. Das gesamte Team…
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Hinweis zum Umgang mit COVID-19 in der Hausverwaltung

Gewerbemieter und Corona

Wie gehe ich als Vermieter mit einer Betriebsschließung wegen Corona um? Die Landesregierung NRW hat eine Allgemeinverfügung erlassen. Diese schränkt das öffentliche Leben ein, damit die Ausbreitung von Corona verlangsamt wird. Die Verfügung betrifft (vorerst) den Zeitraum vom 17. März 2020 bis 19. April 2020. Wichtige Hinweise für Einschränkungen des öffentlichen Lebens in Essen Coronavirus_…
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Aktuelle Lage zum Corona Virus

Kundeninformation zu SARS-CoV-2 (Coronavirus) und COVID-19

Liebe Kundinnen und Kunden, Eigentümerinnen und Eigentümer, Mieterinnen und Mieter, das Corona-Virus ist zur Pandemie geworden. Es ist inzwischen direkt vor der Haustür angekommen, vielleicht sogar schon im eigenen Umfeld. Schon jetzt sprechen wir von der weltgrößten Gesundheitskrise. Kitas, Unis und Schulen wurden geschlossen. Christian Gottschling, GOTTSCHLING Immobilien Essen Bitte verzichten Sie auf soziale Kontakte,…
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Screenshot des Immobilien-Reports von GOTTSCHLING Immobilien

NEU: Monatsreport 2.0 [mit Video]

Der Monatsreport 2.0 - by GOTTSCHLING ImmobilienUnser beliebter Report wurde überarbeitet und ist jetzt noch besser und übersichtlicher.Viele Kunden kennen unseren monatlichen Report aus der Hausverwaltung in Essen. Jetzt ist er noch besser. Mit diesem Report sind Sie unabhängig von Immobilie, Ort und Zeit. Sie bekommen einen tiefen Einblick in Ihre Immobilie. Der Report liefert…
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Team von GOTTSCHLING Immobilien in Essen

Sturmtief „Sabine“ in NRW – das sollten Sie wissen

Was sollte man beachten und was muss man im Schadensfall tun?Orkan-Winde erreichen ganz NRW. Der Deutsche Wetterdienst warnt vor Windstärke 11 bis 12. Bei dieser Windstärke entwurzelt der Sturm selbst gesunde Bäume. Deshalb bleiben viele Schulen geschlossen. Bus und Bahn fahren nur eingeschränkt. Bei den letzten Orkanen „Ela“ oder „Friederike“ wurden Dächer abgedeckt und Bäume entwurzelt. Erfahrungsgemäß…
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5 Tipp zu Gefahren beim Immobilienkauf

5 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf [mit Video]

Gefahren beim ImmobilienkaufEs gibt viele Gefahren beim Immobilienkauf. Diese sind oft vielschichtig. Wir haben eine Videoreihe mit Tipps zu den häufigsten Gefahren beim Immobilienkauf für Sie veröffentlicht. Die einzelnen Videos rufen Sie über die Kategorien auf. Wie die Lage auf der Verkäuferseite aussieht, lesen Sie unter Gefahren beim privaten Immobilienverkauf. Sie bekommen wertvolle Einblicke. Diese…
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