Hausverwaltung WEG-Verwaltung

Hausverwaltung, WEG Verwaltung und Immobilienmanagement im Ruhrgebiet

Fundierte Kenntnisse Jahrzehntelange Erfahrung Individuelle Betreuung

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Wir übernehmen das für Sie!

Als Hausverwalter sind wir Vertreter des Eigentümers und Investors. In seinem Interesse steht die Ertragsoptimierung, auch mit Blick auf die Nebenkosten im Sinne der Mieter, immer im Vordergrund unserer Arbeit.

Wir übernehmen sämtliche Leistungen, die die professionelle Verwaltung von Immobilien im kaufmännischen, technischen und rechtlichen Bereich erfordert.

Die spezifischen Anforderungen bei Gewerbeobjekten und umfangreichen Immobilienbeständen werden ebenso berücksichtigt wie die Interessen von Wohnungseigentümergemeinschaften. Ein transparentes, vollumfängliches und rechtssicheres Reporting – auch unter steuerlichen Aspekten – ist ebenso selbstverständlich wie die Präsenz unserer Verwalter vor Ort.

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Vertrauen Sie dem wahrscheinlich größten Verwalter im Ruhrgebiet

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Jahrzenhntelange Erfahrung im Bereich Immobilienverwaltung

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All-in-one-Service: Sie brauchen sich um nichts kümmern

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Vertrauen Sie dem wahrscheinlich größten Verwalter im Ruhrgebiet

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Jahrzenhntelange Erfahrung im Bereich Immobilienverwaltung

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All-in-one-Service: Sie brauchen sich um nichts kümmern

Hohe Ersparnisse, dank Rahmenverträgen!

Mit Handwerkern, Versicherungen, Dienstleistern und Lieferanten handeln wir für unsere Eigentümer attraktive Sonderkonditionen, Rabatte und Skonti aus. Ebenso handeln wir Rahmenverträge aus, die einmalige Konditionen ermöglichen. Das alles hilft die Gebäudekosten zu reduzieren ohne dabei auf Qualität und Leistung zu verzichten.

Durch unser umfangreiches Netzwerk, das Fachanwälte, Architekten, Ingenieure, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und vieles mehr umfasst, können wir Ihre Fragen schnell und fundiert beantworten und umgehend Lösungen anbieten. Bei der Zusammenarbeit mit externen Fachleuten verlassen wir uns nur auf uns langjährig bekannte Partner.

Ein Auszug aus unserem Leistungsspektrum der Hausverwaltung

[ultimate_icon_list icon_size=“30″ icon_margin=“10″][ultimate_icon_list_item icon=“Defaults-check“ icon_color=“#30c525″]Vorbereitung und Abschluss von Miet- und Pachtverträgen[/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=“Defaults-check“ icon_color=“#30c525″]Vollständige Abwicklung aller Zahlungsvorgänge[/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=“Defaults-check“ icon_color=“#30c525″]Einzug von Miet- und Pachtzinsen und Objektkontierung[/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=“Defaults-check“ icon_color=“#30c525″]Übernahme sämtlicher mit dem Mietobjekt verbundenen Verwaltungsaufgaben[/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=“Defaults-check“ icon_color=“#30c525″]Annahme und Aussprache von Kündigungen[/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=“Defaults-check“ icon_color=“#30c525″]Erstellung von Übergabeprotokollen bei Mieterwechsel[/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=“Defaults-check“ icon_color=“#30c525″]Aktualisierung des Mietzinses[/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=“Defaults-check“ icon_color=“#30c525″]Erstellung der Betriebskostenabrechnung für alle Mieter[/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=“Defaults-check“ icon_color=“#30c525″]Vorschlag, Ausarbeitung und Einführung einer individuellen Hausordnung[/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=“Defaults-check“ icon_color=“#30c525″]Unverzügliche Informierung des Auftragsgebers über notwendige Maßnahmen[/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=“Defaults-check“ icon_color=“#30c525″]Gewährleistung der gesetzlichen Grundlagen[/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=“Defaults-check“ icon_color=“#30c525″]Erstellung von mittel- und langfristigen Instandhaltungs- und Modernisierungsplänen[/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=“Defaults-check“ icon_color=“#30c525″]Verwaltung der notwendigen Sach- und Haftpflichtversicherungen[/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=“Defaults-check“ icon_color=“#30c525″]Abwicklung von Versicherungsschäden[/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=“Defaults-check“ icon_color=“#30c525″]Regelmäßige Begehungen der Liegenschaften[/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=“Defaults-check“ icon_color=“#30c525″]Betreuung von Instandhaltungs- und Modernisierungsaufträgen[/ultimate_icon_list_item][/ultimate_icon_list]

GOTTSCHLING Immobilien Hausverwaltung ist Ihr erster Ansprechpartner für alle notwendigen Entscheidungen, die Sie und Ihre Immobilien betreffen. Profitieren Sie von unserem Full-Service Paket und fragen Sie ein unverbindliches Angebot an!

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Für alle Eventualitäten sind wir bestens abgesichert.

Wir bieten Ihnen

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Vermögensschadenhaftpflicht-versicherung

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Vertrauensschadenhaftpflicht-versicherung

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Beiräte sind in unsrem Rahmenvertrag immer kostenlos mitversichert

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Alle bestehenden Versicherungen wurden mit den höchsten Deckungssummen abgeschlossen, die von den Versicherern angeboten werden. In jedem Verwaltervertrag versichern wir Ihnen die Aufrechterhaltung bzw. Weiterführung der Versicherungen.

Dieses Team arbeitet täglich mit Herz dafür, dass Sie Ihre Immobilie gut verwaltet wissen!

Christian Gottschling

Geschäftsführung

Phuong Gottschling

Verkauf & Vermietung

Zita Gottschling

Objektmanagement

Silke Göpel

Objektmanagement

Helmut Divé

Gebäudemanagement

Natalie Blatz

Buchhaltung

Wir bieten Ihnen Sicherheit, Vertrauen und Verbindlichkeit… Entscheiden Sie sich für den Leader im Ruhrgebiet.

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