Hausverwaltung
Modernisierung der Heizungsanlage

Neues Förderprogramm für die Heizungsoptimierung

Mehr als 70 Prozent aller Heizungen in Deutschland sind veraltet und verbrauchen zu viel Energie. In die Jahre gekommene Technik und nur unzureichende aufeinander abgestimmte Anlagenkomponenten treiben die Kosten und den Verbrauch in die Höhe. Seit 1. August gibt es ein neues Förderprogramm zur Heizungsoptimierung. Das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) bezuschusst den Einbau…
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Allgemein

Sanierung und Instandhaltung – 7 Tipps

Wer es schon einmal in einer größeren Liegenschaft eine Sanierung durchgeführt hat weiß: Es kann ein ziemlicher Kraftakt sein, Prozesse anzustoßen. Wir geben Ihnen 7 Tipps für die energetische Sanierung 1. Einen Sanierungsplan erstellen Häufig werden energetische Maßnahmen unter Zeitdruck durchgeführt, weil notwendige Sanierungen bis zum letzten Moment aufgeschoben werden. Das führt dann oft zu…
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HausverwaltungAllgemein

Jahresabrechnung und Steuererklärung

Steuererklärung und die Immobilienabrechnung Die wohl meist gestellte Frage im ersten und zweiten Quartal in jedem Jahr ist: Wo ist die Jahresabrechnung? Ich muss bis zum 31.05. die Steuererklärung abgeben! Grundsätzlich ist die Frage nach der Abrechnung durchaus gerechtfertigt, jedoch nicht aus dem Grund der Steuerklärung! Beim Finanzamt, wie auch bei der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), gilt…
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VerkaufsangeboteAllgemein

WAS IST MEINE IMMOBILIE WERT? Kostenlose Immobilienbewertung

ERMITTELN SIE JETZT ONLINE UND KOSTENLOS DEN REALEN WERT IHRER IMMOBILIE Kostenlose Immobilienbewertung Die meisten Interessenten wollen wissen: wie viel ist meine Immobilie wirklich Wert? Wir sagen es Ihnen, in wenigen einfachen Schritten! Die meisten Verkäufer wünschen sich eine kostenlose Immobilienbewertung Die Immobilienbewertung ist eine Kunst für sich, denn es sind enorm viele Faktoren, die…
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Hausverwaltung

BGH entscheidet: Gewährleistung greift erst nach Bauabnahme

Ohne Abnahme keine Mängelrechte für Bauherren BGH entscheidet: Gewährleistung greift erst nach Bauabnahme Hauseigentümer haben nach mangelhafter Arbeit eines Bauunternehmens nur ein Recht auf Gewährleistung, wenn sie die Arbeiten offiziell abgenommen haben. Das entschied der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil. Am 19. Januar 2017 kam der Bundesgerichtshof (BGH) zu dem Urteil, dass Bauherren erst dann…
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Maklerprovision: Bestellerprinzip ist verfassungsgemäß

Das Bestellerprinzip, wonach bei der Vermittlung von Mietwohnungen ausschließlich derjenige das Maklerhonorar zahlt, der den Makler beauftragt hat, ist verfassungsgemäß. Das Bundesverfassungsgericht hat die Verfassungsbeschwerde zweier Immobilienmakler und eines Mieters zurückgewiesen. Das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen, das Maklern den Erhalt einer Provision von Mietinteressierten weitgehend verstellt, genügt den verfassungsrechtlichen Anforderungen. Dies hat das Bundesverfassungsgericht entschieden. succo…
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Hausverwaltung

LG Hagen: Miete für Rauchwarnmelder nicht als Betriebskosten umlegbar

Die Kosten für die Anmietung von Rauchwarnmeldern sind nicht als sonstige Betriebskosten auf die Mieter umlegbar, weil die Anmietung an die Stelle der nicht umlagefähigen Anschaffung tritt. Dieser Auffassung ist das LG Hagen. Hintergrund: Vermieter mietet Rauchwarnmelder Die Vermieterin und die Mieter einer Wohnung streiten darüber, inwieweit die Mieter die Kosten für Rauchwarnmelder als Betriebskosten…
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Hausverwalter und Makler, passt das zusammen? Ja!

Gottschling Immobilien GmbH (GI) bietet seit Anfang 2016 die Maklertätigkeiten an. Die beinhaltet Verkauf, Vermietung und Verpachtung. Dies ergänzt das Kerngeschäft. Gottschling Immobilien GmbH bietet seinen Kunden seit Anfang 2016 auch alle Dienstleistungen des Maklers an. Dies komplettiert das Spektrum als Full-Service-Dienstleister rund um die Immobilie. „Dieser Schritt ist der nächste Baustein zu unserem Full-Service…
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Neues Büro, alte Adresse bei der Gottschling Immobilien GmbH

Gottschling Immobilien GmbH (GI) eröffnet neues Immobilienbüro an der Gemarkenstr 1. In Essen für seine Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümergemeinschaften und natürlich Makler Kunden. Gottschling Immobilien GmbH hat sein neues Büro bezogen. Die neuen Räumlichkeiten wurden vom Pächter „Der Bücherwurm“ Mitte Februar zurückgegeben. Anschließend erfolgten die Kernsanierung und einige Umbauarbeiten. „Wir sind ja mit den Arbeiten…
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Hausverwaltung

Immobilienverkauf in der Rhein-Ruhr-Metropole

Immobilienverkauf im Ruhrgebiet (Essen, Ratingen und Bochum) Warum man sich für den Verkauf einer Essener, Düsseldorfer, Bochumer  Immobilie entscheidet, kann verschiedene Gründe haben. Egal, ob die Entscheidung aus beruflichen, privaten oder finanziellen Gründen getroffen wird: Sollten Sie sich für den Immobilienverkauf entscheiden, machen Sie sich bewusst, dass dies ein komplexes Thema ist und der Verkaufsprozess…
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