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WAS IST MEINE IMMOBILIE WERT? Kostenlose Immobilienbewertung

ERMITTELN SIE JETZT ONLINE UND KOSTENLOS DEN REALEN WERT IHRER IMMOBILIE Kostenlose Immobilienbewertung Die meisten Interessenten wollen wissen: wie viel ist meine Immobilie wirklich Wert? Wir sagen es Ihnen, in wenigen einfachen Schritten! Kostenlose Immobilienbewertung Die meisten Verkäufer wünschen sich eine kostenlose Immobilienbewertung Die Immobilienbewertung ist eine Kunst für sich, denn es sind enorm viele…
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Hausverwaltung
Gericht

BGH entscheidet: Gewährleistung greift erst nach Bauabnahme

Ohne Abnahme keine Mängelrechte für Bauherren BGH entscheidet: Gewährleistung greift erst nach Bauabnahme Hauseigentümer haben nach mangelhafter Arbeit eines Bauunternehmens nur ein Recht auf Gewährleistung, wenn sie die Arbeiten offiziell abgenommen haben. Das entschied der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil. Am 19. Januar 2017 kam der Bundesgerichtshof (BGH) zu dem Urteil, dass Bauherren erst dann…
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Allgemein

Maklerprovision: Bestellerprinzip ist verfassungsgemäß

Das Bestellerprinzip, wonach bei der Vermittlung von Mietwohnungen ausschließlich derjenige das Maklerhonorar zahlt, der den Makler beauftragt hat, ist verfassungsgemäß. Das Bundesverfassungsgericht hat die Verfassungsbeschwerde zweier Immobilienmakler und eines Mieters zurückgewiesen. Das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen, das Maklern den Erhalt einer Provision von Mietinteressierten weitgehend verstellt, genügt den verfassungsrechtlichen Anforderungen. Dies hat das Bundesverfassungsgericht entschieden. succo…
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Hausverwaltung

LG Hagen: Miete für Rauchwarnmelder nicht als Betriebskosten umlegbar

Die Kosten für die Anmietung von Rauchwarnmeldern sind nicht als sonstige Betriebskosten auf die Mieter umlegbar, weil die Anmietung an die Stelle der nicht umlagefähigen Anschaffung tritt. Dieser Auffassung ist das LG Hagen. Hintergrund: Vermieter mietet Rauchwarnmelder Die Vermieterin und die Mieter einer Wohnung streiten darüber, inwieweit die Mieter die Kosten für Rauchwarnmelder als Betriebskosten…
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Allgemein

Hausverwalter und Makler, passt das zusammen? Ja!

Gottschling Immobilien GmbH (GI) bietet seit Anfang 2016 die Maklertätigkeiten an. Die beinhaltet Verkauf, Vermietung und Verpachtung. Dies ergänzt das Kerngeschäft. Gottschling Immobilien GmbH bietet seinen Kunden seit Anfang 2016 auch alle Dienstleistungen des Maklers an. Dies komplettiert das Spektrum als Full-Service-Dienstleister rund um die Immobilie. “Dieser Schritt ist der nächste Baustein zu unserem Full-Service…
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Allgemein

Neues Büro, alte Adresse bei der Gottschling Immobilien GmbH

Gottschling Immobilien GmbH (GI) eröffnet neues Immobilienbüro an der Gemarkenstr 1. In Essen für seine Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümergemeinschaften und natürlich Makler Kunden. Gottschling Immobilien GmbH hat sein neues Büro bezogen. Die neuen Räumlichkeiten wurden vom Pächter “Der Bücherwurm” Mitte Februar zurückgegeben. Anschließend erfolgten die Kernsanierung und einige Umbauarbeiten. “Wir sind ja mit den Arbeiten…
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Hausverwaltung

Immobilienverkauf in Essen

Immobilienverkauf in Essen Warum man sich für den Verkauf einer Essener Immobilie entscheidet, kann verschiedene Gründe haben. Egal, ob die Entscheidung aus beruflichen, privaten oder finanziellen Gründen getroffen wird: Sollten Sie sich für den Immobilienverkauf entscheiden, machen Sie sich bewusst, dass dies ein komplexes Thema ist und der Verkaufsprozess eine sehr gründliche Planung erfordert. Die…
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Hausverwaltung

BGH: Betriebskostenabrechnung wird für Vermieter einfacher

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Anforderungen an Betriebskostenabrechnungen gelockert. Vermieter, die Kosten auf mehrere Gebäude verteilen oder um nicht umlagefähige Anteile bereinigen, müssen nicht mehr aufschlüsseln, wie sie die Kosten ermittelt haben, die sie in der jeweiligen Abrechnungseinheit letztlich umlegen. Hintergrund: Vermieter lässt Rechenschritt weg Die Vermieterin einer Wohnung verlangt vom Mieter die Nachzahlung von…
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Allgemein
Sparkasse

LBS West siegt im Kündigungsstreit um Bausparverträge

Bei den Bausparkassen dürften heute die Korken knallen: Erstmals hat ihnen ein Oberlandesgericht (OLG) bestätigt, dass die Aufkündigung eines Bausparvertrags mit einem festen Zinssatz rechtens ist, wenn dieser seit Jahren zuteilungsreif ist. Das geht aus einem heute veröffentlichten Beschluss des OLG Hamm hervor, mit dem das Gericht bereits Ende Dezember 2015 die Berufung eines Bausparers…
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Hausverwaltung
Zustand

Mieter muss Zustand der Wohnung bei Einzug beweisen

Beruft sich ein Mieter auf die Unwirksamkeit einer Schönheitsreparaturklausel, weil die Wohnung bei Mietbeginn renovierungsbedürftig gewesen sei, muss er beweisen, dass seinerzeit Renovierungsbedarf bestand. Das gilt auch, wenn das Mietverhältnis lange Zeit (hier: 58 Jahre) bestanden hat. Hintergrund Der Vermieter einer Wohnung verlangt von den Mietern Schadensersatz wegen nicht vorgenommener Schönheitsreparaturen. depaulus / Pixabay Der…
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